Понедельник 20 Май 2019 года

Новости архив новостей

22.04.2019

Правительство утвердило критерии для работы застройщиков без эскроу

Правительство РФ свои постановление утвердило критерии, которые позволят застройщикм привлекать в своим проекты по строительства жилья деньги дольщиков и при этом не переходить в обязательном порядке на внедряемую с 1 июля 2019 года систему работы через счета эскроу и проектное финансирование. Документ опубликован на сайте Кабмина.

Согласно постановлению, критерий степени готовности проекта строительства установлен в размере не менее 30% за исключением ряда случаев. В частности, если речь идет о комплексном освоении развитии территории или договоров, предусматривающих обязательства застройщика по строительству и передаче в государственную или муниципальную собственность социальной и инженерно-технической инфраструктуры, а также в случае сноса девелопером ветхого и аварийного жилья, степень готовности должна составлять не менее 15%.

Если проект строительства реализуется застройщиком, включенным в перечень системообразующих организаций, при условии, что общая площадь возводимых им многоквартирных домов составляет не менее 4 млн кв. м и объекты строительства находятся на территориях не менее четырех регионов, готовности объекта может составлять не менее 6%. Такой же процент установлен для компаний, которые заключили соглашения о завершении строительства проблемного объекта дольщиков.

Вторым критерием является число договоров долевого участия (ДДУ). Он установлен в размере, подтверждающем передачу дольщикам по договорам не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Принятый документ также утверждает методику определения соответствия многоквартирных домов в пределах одного разрешения на строительство утвержденным критериям и перечень документов, необходимых для определения такого соответствия.

Властям субъектов РФ при этом предоставляется право уточнять значения критериев, а также случаи их применения на основании соглашения, заключаемого ими с федеральным органом исполнительной власти. Соглашение может быть заключено при наличии закона или другого нормативного правового акта, устанавливающего обязательство субъекта РФ по финансированию завершения строительства.

Источник информации – Строительная газета 

рекламная служба:

+7(473)210-00-70

адрес редакции:

394000, Воронеж, ул. Кольцовская, 24К, 2 этаж
e-mail: galadeli@rambler.ru

Обработка персональных данных
и правовая информация

разработка сайта - студия 3DaVinci
Любое использование материалов, размещенных на данном веб-сайте и в журнале, разрешается только при наличии гиперссылки на веб-сайт журнала "Парадный квартал". Использование материалов в коммерческих целях допускается с письменного разрешения редакции