Вторник 17 Сентябрь 2019 года

Новости архив новостей

16.08.2019

Обзор цен на студии в новостройках в крупных городах России – Domofond.ru

Обзор цен на студии в новостройках в крупных городах России – Domofond.ru

Аналитики портала Domofond.ru определили стоимость и площадь квартир-студий в новостройках в 68 крупных1 городах России. В Москве средняя цена студии равна 5 638 990 руб. В Кургане – в 5,5 раза меньше: 999 570 руб. При этом московские студии уступают курганским по площади: 27,3 против 29 кв. м. В среднем по России квартира-студия в новостройке оценивается в 1 934 968 руб., а средняя площадь составляет 28 кв. м.

Топ-10 городов с самыми дорогими студиями в новостройках

Дороже всего студия обойдется в Москве. Здесь ее можно приобрести в среднем за 5 638 990 руб., что почти в три раза больше среднероссийской стоимости (1 934 968 руб.). При этом ее площадь меньше средней по стране – всего 27,3 кв. м (при 28 кв. м в среднем по России)

Второе место занял город Химки, расположенный в ближайшем Подмосковье. Средняя стоимость химкинской студии на два миллиона меньше столичной (3 634 412 руб.), а средняя площадь — чуть больше (29,7 кв. м). В первую десятку вошел еще один подмосковный город — Балашиха (2 640 000 руб. и 29,8 кв. м).

Третье место досталось Сочи (Краснодарский край), где за 3 160 455 руб. можно обзавестись квартирой 26,9 кв. м в новостройке. Санкт-Петербург немного «отстает» от Сочи со средней ценой в 3 140 685 руб. и средней площадью в 26,1 кв. м.

Стоимость квартир во всех городах из топ-10 превышает 2 млн руб., при этом наибольшая средняя площадь квартир из этой десятки — в Белгороде (32,9 кв. м). 

Место в рейтинге
Город
Регион
Средняя стоимость студии, руб.
Средняя площадь студии, кв. м
1
Москва
Москва
5 638 990
27,3
2
Химки
Московская область
3 634 412
29,7
3
Сочи
Краснодарский край
3 160 455
26,9
4
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
3 140 685
26,1
5
Белгород
Белгородская область
2 714 837
32,9
6
Балашиха
Московская область
2 640 000
29,8
7
Казань
Татарстан
2 574 176
30,3
8
Якутск
Саха (Якутия)
2 398 931
29,6
9
Новосибирск
Новосибирская область
2 313 000
32,8
10
Екатеринбург
Свердловская область
2 299 554
29,3

 

Топ-10 городов с самыми дешевыми студиями в новостройках

Доступнее всего студии в новых домах в Кургане. Это единственный город в списке, где средняя стоимость квартиры меньше миллиона — 999 570 руб. Это почти вдвое дешевле среднероссийской цены (1 934 968 руб.), причем средняя площадь оказалась даже чуть больше — 29 кв. м против 28 кв. м.

Второе место занял Нижний Тагил (Свердловская область), где можно приобрести студию площадью в среднем 25,1 кв. м за 1 050 000 руб. На третьем месте Вологда, где цена студии составила 1 078 526 руб., а площадь – 26,7 кв. м.

Самые просторные из недорогих студий находятся в Челябинске: 36 кв. м при средней цене 1 219 751 руб. Далее идут Брянск (1 239 937 руб., 34,6 кв. м) и Тамбов (1 244 241 руб., 33,3 кв. м). 

Место в рейтинге
Город
Регион
Средняя стоимость студии, руб.
Средняя площадь студии, кв. м
68
Курган
Курганская область
999 570
29
67
Нижний Тагил
Свердловская область
1 050 000
25,1
66
Вологда
Вологодская область
1 078 526
26,7
65
Владимир
Владимирская область
1 219 039
29,3
64
Челябинск
Челябинская область
1 219 751
36
63
Брянск
Брянская область
1 239 937
34,6
62
Тамбов
Тамбовская область
1 244 241
33,3
61
Череповец
Вологодская область
1 246 725
30,2
60
Оренбург
Оренбургская область
1 251,649
28,8
59
Рязань
Рязанская область
1 257 880
27,1

 

Стоимость студий в городах-миллионерах

Из городов с населением от миллиона самые дорогие студии в новостройках продаются в Москве (5 638 990 руб.), а самые дешевые — в Челябинске (1 219 751 руб.). Московская цена почти втрое выше средней по стране (1 934 968 руб.), а челябинская — на 37% ниже этого показателя, хотя в этом городе студии почти на 9 кв. м просторнее московских.

В топ-10 самых «дорогих» городов вошли три города-миллионера (Москва, Санкт-Петербург и Казань), тогда как в топ-10 самых «дешевых» попал только Челябинск. Однако лишь в пяти городах-миллионерах стоимость студии превышает среднероссийскую: это Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск и Екатеринбург. В Уфе этот показатель почти полностью совпадает со средним по стране (1 929 018 руб. ), то же самое можно сказать и о средней площади — 28,2 кв. м.

Самые просторные студии предлагают в Челябинске (36 кв. м), за ним следует Омск (33,7 кв. м) и Волгоград (33,4 кв. м). 

Место в рейтинге
Город
Регион
Средняя стоимость студии, руб.
Средняя площадь студии, кв. м
1
Москва
Москва
5 638 990
27,3
4
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
3 140 685
26,1
7
Казань
Татарстан
2 574 176
30,3
9
Новосибирск
Новосибирская область
2 313 000
32,8
10
Екатеринбург
Свердловская область
2 299 554
29,3
19
Уфа
Башкортостан
1 929 018
28,2
22
Самара
Самарская область
1 840 000
32
24
Нижний Новгород
Нижегородская область
1 806 667
23,1
33
Пермь
Пермский край
1 655 113
27,9
35
Волгоград
Волгоградская область
1 640 586
33,4
36
Красноярск
Красноярский край
1 629 534
27,5
40
Омск
Омская область
1 521 205
33,7
43
Ростов-на-Дону
Ростовская область
1 465 693
27,9
44
Воронеж
Воронежская область
1 444 553
30,1
46
Краснодар
Краснодарский край
1 423 256
26,7
64
Челябинск
Челябинская область
1 219 751
36

О Domofond.ru

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены»http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры.База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.

 

Приложение

Рейтинг городов России по стоимости студий в новостройках

Место в рейтинге
Город
Регион
Средняя стоимость студии, руб.
Средняя площадь студии, кв. м
1
Москва
Москва
5 638 990
27,3
2
Химки
Московская область
3 634 412
29,7
3
Сочи
Краснодарский край
3 160 455
26,9
4
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
3 140 685
26,1
5
Белгород
Белгородская область
2 714 837
32,9
6
Балашиха
Московская область
2 640 000
29,8
7
Казань
Татарстан
2 574 176
30,3
8
Якутск
Саха (Якутия)
2 398 931
29,6
9
Новосибирск
Новосибирская область
2 313 000
32,8
10
Екатеринбург
Свердловская область
2 299 554
29,3
11
Севастополь
Крым
2 281 861
26,7
12
Хабаровск
Хабаровский край
2 245 724
25
13
Сургут
Ханты-Мансийский АО
2 206 750
33
14
Калининград
Калининградская область
2 171 324
35,2
15
Симферополь
Крым
2 012 194
30,3
16
Петрозаводск
Карелия
2 004 500
39,8
17
Архангельск
Архангельская область
1 982 433
27,4
18
Иркутск
Иркутская область
1 929 962
31,7
19
Уфа
Башкортостан
1 929 018
28,2
20
Тула
Тульская область
1 911 368
31,4
21
Саратов
Саратовская область
1 885 089
39
22
Самара
Самарская область
1 840 000
32
23
Подольск
Московская область
1 811 250
29
24
Нижний Новгород
Нижегородская область
1 806 667
23,1
25
Ярославль
Ярославская область
1 790 031
32,5
26
Набережные Челны
Татарстан
1 776 462
30,9
27
Чита
Забайкальский край
1 767 055
28,6
28
Тюмень
Тюменская область
1 748 470
25,7
29
Томск
Томская область
1 722 547
29,7
30
Кострома
Костромская область
1 702 375
41,5
31
Улан-Удэ
Бурятия
1 700 000
33,5
32
Саранск
Мордовия
1 696 723
33,6
33
Пермь
Пермский край
1 655 113
27,9
34
Калуга
Калужская область
1 653 122
29,3
35
Волгоград
Волгоградская область
1 640 586
33,4
36
Красноярск
Красноярский край
1 629 534
27,5
37
Новороссийск
Краснодарский край
1 593 393
28,9
38
Ставрополь
Ставропольский край
1 545 802
33,1
39
Иваново
Ивановская область
1 538 535
36,3
40
Омск
Омская область
1 521 205
33,7
41
Ижевск
Удмуртия
1 496 617
28
42
Ульяновск
Ульяновская область
1 473 599
30
43
Ростов-на-Дону
Ростовская область
1 465 693
27,9
44
Воронеж
Воронежская область
1 444 553
30,1
45
Пенза
Пензенская область
1 434 568
28,6
46
Краснодар
Краснодарский край
1 423 256
26,7
47
Барнаул
Алтайский край
1 413 852
25,6
48
Орел
Орловская область
1 368 599
30
49
Магнитогорск
Челябинская область
1 363 161
41,4
50
Стерлитамак
Башкортостан
1 343 035
27,5
51
Кемерово
Кемеровская область
1 337 866
29,1
52
Тверь
Тверская область
1 330 437
26,5
53
Нижневартовск
Ханты-Мансийский АО
1 328 125
21,5
54
Тольятти
Самарская область
1 324 861
35,4
55
Чебоксары
Чувашия
1 315 954
28,7
56
Липецк
Липецкая область
1 302 050
31,3
57
Киров
Кировская область
1 289 090
30
58
Курск
Курская область
1 258 426
27,6
59
Рязань
Рязанская область
1 257 880
27,1
60
Оренбург
Оренбургская область
1 251 649
28,8
61
Череповец
Вологодская область
1 246 725
30,2
62
Тамбов
Тамбовская область
1 244 241
33,3
63
Брянск
Брянская область
1 239 937
34,6
64
Челябинск
Челябинская область
1 219 751
36
65
Владимир
Владимирская область
1 219 039
29,3
66
Вологда
Вологодская область
1 078 526
26,7
67
Нижний Тагил
Свердловская область
1 050 000
25,1
68
Курган
Курганская область
999 570
29
В среднем по России
1 934 968
28

1 С населением более 250 тысяч человек.

Источник информации – пресс-служба портала Domofond.ru 

рекламная служба:

+7(473)210-00-70

адрес редакции:

394000, Воронеж, ул. Кольцовская, 24К, 2 этаж
e-mail: galadeli@rambler.ru

Обработка персональных данных
и правовая информация

разработка сайта - студия 3DaVinci
Любое использование материалов, размещенных на данном веб-сайте и в журнале, разрешается только при наличии гиперссылки на веб-сайт журнала "Парадный квартал". Использование материалов в коммерческих целях допускается с письменного разрешения редакции