Вторник 15 Октябрь 2019 года

Новости архив новостей

18.09.2019

Эксперты рассказали о сложностях девелоперов при измененном законодательстве

В связи с изменениями в законодательстве сейчас российские девелоперы обязаны указывать в проектной декларации сведения о физических и юридических лицах, входящих в одну группу со стройкомпанией, информацию о целевом кредите и другие данные. Об этом ГК «Кортрос» рассказали в Комитете Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

По данным пресс-службы, застройщики также обязаны раскрывать сведения о размере подлежащих осуществлению платежей, указанных в пунктах 7 и 8 части 1 статьи 18 214-ФЗ. Здесь подразумеваются платежи по договору о развитии застроенной территории и по договору о ее комплексном освоении.

В компании отметили, что девелоперы должны публиковать сведения о целевом кредите, о доступной сумме кредита с лимитом кредитования и неиспользованном остатке на последнюю отчетную дату. Подлежат публикации и сведения о заключенных договорах долевого участия, с указанием количества, общей площади, цены и вида объекта долевого строительства.

Как рассказал президент ГК Вениамин Голубицкий, вопрос перехода на эскроу-счета и изменения модели финансирования обсуждался очень давно. «Поэтому крупным компаниям хватило времени, чтобы подготовиться. Небольшим девелоперам приходится сложнее, у них нет опыта работы с банками и достаточных ресурсов для работы в новых реалиях», - пояснил он.

«После перехода рынка на механизмы проектного финансирования единственное, что можно обсуждать — качество нормативной базы, которую мы получили. Можно обсуждать ее оптимальность, однако в конечном счете она такова как есть. Любой бизнес работает в условиях существующей нормативной базы», - прокомментировал Вениамин Голубиций. - У нас готовность есть, понимание есть, с ключевыми банками-партнерами мы продолжим сотрудничать. Мы обсудили с ними вопросы в условиях действий эскроу-счетов и относимся к этому как к данности, которая заложена в бизнес-план».

Президент компании уверен, что новое законодательство делает рынок жилья более прозрачным и исключает возможность обмана покупателей недобросовестными застройщиками. «Строительная отрасль будет укрупняться, количество игроков сузится», - заключил он.

Источник информации – Строительная газета 

рекламная служба:

+7(473)210-00-70

адрес редакции:

394000, Воронеж, ул. Кольцовская, 24К, 2 этаж
e-mail: galadeli@rambler.ru

Обработка персональных данных
и правовая информация

разработка сайта - студия 3DaVinci
Любое использование материалов, размещенных на данном веб-сайте и в журнале, разрешается только при наличии гиперссылки на веб-сайт журнала "Парадный квартал". Использование материалов в коммерческих целях допускается с письменного разрешения редакции